郑州讨债公司贴心化解了困扰他多时的房屋漏水纠纷

郑州讨债公司贴心化解了困扰他多时的房屋漏水纠纷。

这起纠纷要从5月20日说起。王先生家中天花板渗水、墙面发霉，卧室地板因长期泡水变形翘起，严重影响正常居住。经排查，渗水问题源于顶楼住户何某某的房屋。王先生多次与何某某沟通协商，双方又共同向县住建局申请启用房屋大修基金。然而，经现场勘察认定，该漏水情况不符合大修基金使用标准，维修申请被驳回。一来二去，矛盾反而进一步激化。两名当事人于是决定一同前往县综治中心寻求帮助。

经实地勘察，最终确认漏水根源为顶楼业主何某某私自搭建“空中花园”、违规堆放杂物，导致楼顶排水管道堵塞，引发积水渗漏，并非房屋公共设施自然老化所致。

调解过程中，工作人员坚持法理与情理相融。一方面，耐心向双方当事人宣讲物业管理、邻里关系等相关法律法规及政策规定，清晰厘清权责边界，细致解释大修基金使用规范，明确告知违规搭建、堆放杂物堵塞排水的行为，不仅造成自身房屋受损，还侵犯了楼下住户的合法权益，需依法承担相应责任；另一方面，积极安抚双方对立情绪，引导换位思考、邻里和睦。经过多轮耐心沟通，双方最终握手言和，达成一致调解协议：涉事业主当场赔付王先生房屋维修、损耗补偿等费用共计3500元，并承诺限期全面清理楼顶违规堆放物品、拆除违规搭建构筑物，疏通排水系统，彻底根除渗水安全隐患。